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Andrés Molina Enriquez

VENTA

MXN6,300,000

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Detalles del Inmueble

Dirección
Andrés Molina Enriquez

Ubicación
Sinatel

(REF. IHO7677347)

INFORMACIÓN BÁSICA

Recámaras : 4
Baños : 3
Medios baños : 1
Condición: A remodelar
Pisos : 2
Antigüedad : 40 Años
Situación: Vacía
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES

Terreno: 197 m²
Superficie Total: 278 m²

DESCRIPCIÓN

<span style="font-weight: bold;">¿BUSCAS ESPACIO, UBICACIÓN Y UN PROYECTO CON ALTA PLUSVALÍA?</span><div><br></div><div>Ubicada en la <span style="font-weight: bold;">Colonia Sinatel</span>, sobre avenida principal, esta propiedad representa la combinación perfecta entre amplitud estructural y oportunidad de inversión. Con <span style="font-weight: bold;">278 m² de construcción</span>, esta casa es el lienzo ideal para una remodelación menor que potencie su valor de mercado de inmediato.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución inteligente en 3 niveles</span><span style="font-weight: bold;">:</span></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Área Social):</span></div><div><br></div><div>   - Recibidor independiente.</div><div><span style="font-size: 14px;">   - Sala y comedor a desnivel, creando un ambiente arquitectónico dinámico y elegante.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">   - Cocina integral con excelente flujo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">   - Patio trasero con jardinera, ideal para personalizar o para área de asador.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">   - Medio baño para visitas y área de lavado techada.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Zona Privada):</span></div><div><br></div><div>   - Recámara Principal con baño completo privado.</div><div><span style="font-size: 14px;">   - 3 Recámaras secundarias de buen tamaño, con clósets e iluminación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">   - 1 Baño completo compartido para las habitaciones secundarias.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercer Nivel (Servicios y Potencial):</span></div><div><br></div><div>   - Terraza / Azotea con gran potencial para un Roof Garden privado.</div><div><span style="font-size: 14px;">   - Cuarto de servicio con baño completo.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Características Técnicas:</span></div><div><br></div><div>Terreno: 197 m²</div><div>Construcción: 278 m²</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación:</span><span style="font-size: 14px;"> Col. Sinatel, Iztapalapa/CDMX.  </span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Precio: </span><span style="font-size: 14px;">$6,300,000 MXN (Negociable bajo propuesta seria).</span></div><div><br></div> <br>

SERVICIOS